从早上醒过来，萧秉钧他没少想着怎么赚钱的。

以他领先这个时代几十年知识，发家致富不难的。

难的是怎么赚到第一桶金子啊。

目光锁定在一则售楼广告，萧秉钧仿若被一道灵光击中。

此刻的香江房地产格局与后世大相径庭，楼宇交易都是以整幢为单位。

买得起整栋楼的人，家境殷实。

私人因资金门槛高耸，鲜少涉足。

公司买下一栋大厦后，不是整栋卖下去，就是多为自用或整租。

现在的地产公司称为置业公司，没有所谓地产发展商的概念。

因此，诸多的限制，遏制香江房地产业的发展。

“分层出售与预售楼花妙计是霍船王首次提出的，我要捷足先登了。”

如今是四九年的一月，距离史上实施该点子尚有一年余余。

现在的霍船王现在是个仅有几艘小船的无名小卒。

能把握时机，不出几年，就能在华商中崭露头角，跻身富豪之列。

“希望父亲能采纳我的建议，速速抛售上海产业，那少说也有小几百万港元的资金，用来买地皮，肯定斩获颇丰。”

借预售楼花之策，不用额外注资，眨眼间，数百万便可化作数千万。

“未来十数年，香江房地产持续火热的。每有一栋楼拔地而起，就可以大赚特赚，盈利后复投于土地，十年磨一剑，亿万富豪之梦并不是遥不可及……”

“不求十年内铸就亿万身家，只盼七十年代之前，坐拥一亿港元现金。犹记六七年香江反英风暴，房地产市场如大厦倾颓，在此之前，行业已现颓势……”

“李超人等地产巨擘，皆因洞察香江地产的无尽潜力，在市场低谷之际，大肆鲸吞贱价抛售的地皮物业。彼时，我之资本远超李超人，起点自当更为高远……”

“待至八十年代，windows与苹果，在创立之初，我投身风险投资，等它上市，回报定当百倍有余……”

“八十年代初，苹果公司风雨飘摇，乔布斯黯然离场，其股票不必长情相守，上市后便可相机抛售套现。至二十一世纪初，互联网泡沫破碎之后，再伺机购入，必能收获颇丰。”

“windows自诞生以来，一路顺遂，堪称价值投资的典范，长期持有没得说。”

“雅虎、亚马逊、戴尔、思科国外顶尖公司，当然互联网三巨头肯定不能放过的，届时手中有银子，早点对这些独角兽企业，哪怕占股10%，公司上市后依然赚的盆满。”

“哇塞！妙哉！哈哈，荣华富贵，尽在掌握！富可敌国，指日可待！”

一日后的薄暮时分，萧秉钧携伴手礼，进去陈三省的家门。

恰逢陈三省在家，见萧秉钧来访，面露欢喜，几句寒暄过后，问道：“秉钧，你何时启程上海？”

“我决意留在香江，不回上海了。”

“为什么？你难道不思亲念家？”

“自是思念。我已修书一封寄与父亲，盼他能割舍上海产业，来港谋求发展。”

“你父亲会否听从你的建议？”

“还不知道。”萧秉钧淡笑，“你的父亲在家中？”

“不在，还在银行忙碌，晚餐前当会归来。”

“我有事相商，今晚便在府上叨扰，共进晚餐了。”

“很好，只是寒舍局促，没客房，你不介意的话，可与我同榻而眠。”

“不必劳烦，我要是不归，家中佣人会担心的。”

“悉听尊便。”陈三省也未再执意挽留，目光在萧秉钧身上稍作停留，好奇探问：“你找我父亲所为何事？”

“我打算用房产作抵押申请贷款，先问一下银行放款情况。”

“等我父亲回来，你们再详谈不晚。”

萧秉钧与陈三省畅聊逾半小时，陈国富下班归家。

萧秉钧曾几度拜访，与陈国富相识，见其归来，赶忙起身，微笑致意：“陈叔叔，别来无恙！”

“秉钧，原来是你，快请坐。”陈国富微笑道。

“爸，秉钧前来，是为贷款之事与您商议。”陈三省说道。

“秉钧，你贷款作何用途？莫非欲自立门户，创办公司？”陈国富好奇问道。

“我在香江坐拥数处房产，抵押起来，向花旗银行借贷。待资金到位，便创立一家置业公司，购置地皮，大兴土木。”萧秉钧笑意盈盈。

“你果真创立置地公司，那我听候你的吩咐。”陈三省笑道。

“好说，好说。”萧秉钧点头应允。

“你攻读建筑学专业，涉足置地行业，也算术业有专攻。”陈国富微笑着说道，稍作停顿，又问：“你名下房产估计价值多少？”

“按照市价售卖，至少60万港元。”

在这个时代的香江，60万港元是一笔天文数字，多数香江民众月入连150港元未达到。

陈国富在花旗银行浸润多年，不是腰缠万贯，也见多识广。

听闻萧秉钧言及名下有六十万港元资产，面上波澜不惊，他早已知晓萧秉钧之父萧光华乃富商巨贾。

“你欲贷款几何？”陈国富问道。

“多多益善。”萧秉钧道。

“房产估值虽可酌情高估，贷款上限仅为估值之五成。”

“一半就一半吧。”萧秉钧笑道，“陈叔叔，我知道其中的规矩，愿奉上三千元谢礼，烦请您操办此事。”

“真是懂事。”陈国富心中暗赞，微笑回应：“秉钧，与我说说你名下房产详情。”

“我现在住的独立别墅，它的坐落方位与面积……还有两栋出租的唐楼，所处地段、面积大小以及月租金收入状况……”

陈国富聆听萧秉钧介绍后，微笑着说：“近半年来，香江房价上扬显著，你所说的那一栋别墅与两幢唐楼，高估市值可达100万。”

萧秉钧喜笑颜开：“果真？”

“千真万确。”陈国富含笑点头，“明日你来花旗银行，带上地契房契，我给你办理贷款手续。”

“资金什么时候能到账？”

“长的话则半月，快的话则一周，我会加紧催促，料想不会超逾十日。”

目前的交通不便，萧秉钧担心寄往上海的信件途中遗失。

因此又他向远在上海的萧光华发一封电报，告知父亲自己不回上海过年，让家人无需挂念，并询问信件是否已收悉。

萧光华回电，没有提及信件之事，只是力劝他务必回上海过年。

萧秉钧再度发电报，表明不回上海过年。

发完第二封电报，萧秉钧又提笔写了一封信，信中不仅重申前信内容，更表明自己要在香江创立地产公司的计划。